Lakásvásárlás, Lakáskeresés - 21 Tipp

Hosszú éveken keresztül zajlott az ingatlanpiac depressziója: évről évre csökkentek az árak, csökkentek a tranzakciószámok. Minden évben azt gondolhattuk ennél már nincs lejjebb, de a következő év még gyengébb volt. 

Ez a tendencia mind a potenciális vásárlókat mind az eladókat óvatosságra kivárásra késztette.

Használt lakás a legjobb vétel

Az ingatlanpiacon lassan fél évtizede tartó lejtmenetet idén megtörni látszik. Sőt úgy néz ki a csökkenést, növekedő trend váltja fel, ami ráadásul tartósnak is látszik, sőt akár jelentős az 1990-es évek közepét idéző növekedés is bekövetkezhet. 

Köszönhetően mindez részben annak, hogy a szuper-alacsony jegybanki alapkamat miatt soha nem látott olcsóvá váltak a forinthitelek, a forintbetétekre viszont kis túlzással nem fizetnek kamatot a bankok (a rendkívül alacsony fizetett kamatok, nagyrészét elviszi a kamat- és a tranzakciós adó, illetve a magas pénzfelvételi költségek) – ami az alternatív befektetésre ösztönöz.

Jó ház. Jó lakás. Jó panel.

A lakásvásárlás kétségtelenül legizgalmasabb időszaka az igényeinknek megfelelő paraméterekkel rendelkező ingatlanok személyes megtekintése. 

Az Otthon Centrum megvizsgálta, melyek azok a tényezők, amik a legfontosabbak a vásárlóknak, és melyek azok, amik akár el is tántoríthatják őket a vásárlástól.

Ultraibolya sugárzás - miért vigyázzunk a napon?

Ibolyántúli, ultraibolya, vagy ultraviola sugárzás (röviden UV-sugárzás) a látható fénynél (400-780 nm) kisebb, de a röntgen-sugárzásnál (0,01–100 nm) nagyobb hullámhosszúságú; a 200–400 nanométeres tartományba eső elektromágneses sugárzás. A szó eredete, hogy a legkisebb hullámhosszúságú, de még látható fény színe az ibolya (viola). Tehát az ennél nagyobb, ezen túli frekvenciájú rezgés (hullámhosszúságban ez alatti) az ibolyántúli sugárzás.

A Nap sugárzásának mintegy 10%-a tartozik az UV tartományba.

Fűtés jéggel?

Egy megoldás szerint a passzívház társasházat a közös kertbe leásott jégverem (jég) segítségével hűtik nyáron. Ami még érdekesebb, hogy nemcsak hűtik, hanem jég segítségével fűtik is az épületet. Az új trend a “jégfűtés”.